ООО "Югэнергоремонт"

2. Информация об объекте строительства

2.1.

Цель проекта строительства

Строительство 56 - квартирного жилого дома со встроенными помещениями по ул. Жуковского, 29 в г. Кисловодске Ставропольского края.

2.2.

Информация об этапах строительства

Один этап

2.3.

Информация о сроках реализации проекта

Начало: 3 квартал 2008 года Окончание: май 2012 года

2.4.

Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение от 11.08.2008 № 26-1-4-0253-08 ГУ СК «Государственная экспертиза в сфере строительства»

2.5.

Информация о разрешении на строительство

Разрешение на строительство № Ru 26305000-109 от 09 декабря 2010 г. выдано администрацией города - 1 курорта Кисловодска в лице управления архитектуры и градостроительства (продленное до 16.07.2012).

2.6.

Информация о правах застройщика на земельные участки

Земельные участки принадлежат застройщику на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 78/10 от 21.06.2010 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 13.09.2010 г. 26 АЗ № 109686 и 26 АЗ № 109685.

2.7.

Информация о площади и кадастровом номере земельного участка

1. Земельный участок площадью 2642 кв.м. кадастровый номер 26:34:150110:0039

2.  Земельный участок площадью 765 кв.м, кадастровый номер 26:34:150110:0045

2.8.

Информация об элементах благоустройства

Благоустройством предусматривается устройство асфальтобетонного покрытия проездов и стоянок, плиточного и асфальтобетонного покрытия тротуаров и площадок. Посев газонных трав на площадках отдыха. Запроектирована детская игровая площадка, хозяйственная площадка, площадка отдыха, площадка для парковки машин. Площадки оборудуются типовыми элементами благоустройства. Свободная от застройки, проездов, тротуаров и площадок территория озеленяется посадкой декоративных деревьев.

12.9.

Информация о

местонахождении строящегося объекта

Два земельных участка, отведенных под строительство, расположенные в центральной части города по адресу: г. Кисловодск, ул. Жуковского 29.

12.10.

Описание строящегося многоквартирного жилого дома:

Объект состоит из двух 9-ти этажных блок - секций, 32-х и 24-х квартирных.

«32-х квартирная жилая блок-секция со встроенными помещениями» - с холодным чердачным помещением, в плане прямоугольной формы, с размерами в осях - 24x19,2 м. Высота этажей от пола до пола 3 м., высота подвала 3,3 м., выполнено в конструктивной схеме в виде каркаса из железобетонных монолитных стен, утепленных по периметру здания, и плит перекрытий толщиной 22 см. Каркас заполняется кладкой из газосиликатных блоков и облицовывается керамическим кирпичом. Стены подвала выполнены так же из монолитного железобетона. Фундаменты - буронабивные сваи.

Крыша чердачная, скатная с внутренним водостоком, металлическими стропилами и покрытием из профнастила. Предел огнестойкости несущих конструкций соответствует противопожарным нормам.

Проектом предусмотрены цокольный этаж и подвал.

В цокольном этаже запроектирован магазин промтоваров и магазин продтоваров.

В подвале расположены: тепловой пункт, водомерный узел, складские и кладовые помещения магазинов. На 2-9 этажах расположены жилые квартиры. В здании предусмотрен лифт и мусорокамера. Отопление жилого дома поквартирное, предусмотрено от индивидуальных бытовых газовых котлов, установленных в кухнях. Отопление встроенных помещений осуществляется от индивидуальных газовых котлов.

«24-х квартирная жилая блок-секция со встроенными помещениями» -

с холодным чердачным помещением. В плане имеет сложную конфигурацию с элементом полукруга, с размерами в осях - 26,8 х 17,1 м. Фундаменты - буронабивные сваи. Здание выполнено в конструктивной схеме в виде каркаса из железобетонных монолитных элементов: колонн сечением 40x40см, диафрагм толщиной 20 см и 40 см и плит перекрытия толщиной 20 см. Стены подвала выполнены также из монолитного железобетона» Каркас заполняется газосиликатными блоками и облицовывается керамическим кирпичом по утеплителю. Высота этажей от пола до пола 3 м., высота подвала 3,26 м. Крыша чердачная, скатная с внутренним водостоком по металлическими стропилами и покрытием из профнастила. Предел огнестойкости несущих конструкций соответствует противопожарным нормам.

На первом ;этаже запроектированы помещения магазина, администрации, парикмахерской, массажного кабинета и тренажерного зала, в подвале расположены: тепловой пункту водомерный узел.

В здании предусмотрен лифт и мусорокамера.

Комплекс антисейсмических мероприятий - выполнен.

Отопление жилого дома поквартирное, предусмотрено от индивидуальных бытовых газовых котлов, установленных в кухнях. Отопление встроенных помещений осуществляется от индивидуальных газовых котлов.

2.11.

Информация об общем количестве жилых помещений в строящемся многоквартирном доме

Всего квартир-56, общей площадью 6120,56 кв. м., в том числе:

4-х комнатных площадью 145,44 кв.м. - 8 квартир 2-х комнатных площадью от 92,78 кв. м. до 145,29 кв.м. - 40 квартир

1 комнатных площадью 90,00 кв.м. - 8 квартир

2.12.

Информация о количестве квартир в состайе строящегося многоквартирного дома, планируемых к передаче участникам долевого строительства застройщиком после получений разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома

4-х комнатных площадью 145,44 кв.м -4 кв. 2-х комнатных площадью 92,78 кв.м. -4 кв. 2-х комнатных площадью 104,94 кв.м. - 8 кв. 2-х комнатных площадью 145,29 кв.м. - 6 кв. 2-х комнатных площадью 81,75 кв.м. - 4 кв. 1 комнатных площадью 90,00 кв.м. - 4 кв.

2.13.

Общая площадь) дома

8 413,8 кв.м.

2.14.

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в о^щей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, чердачное помещение, системы инженерного обеспечения здания.

2.15.

Информация о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества участников долевого строительств

В состав общего имущества участников долевого строительства не входят:

в 32-квартирной блок-секции - цокольный этаж, в котором запроектировано размещение торговых и складских помещений магазинов, их вспомогательные помещения, расположенные в подвале;

в 24-квартирной блок-секции - первый этаж, в котором запроектировано размещение помещения магазина, администрации, парикмахерской, массажного кабинета и тренажерного зала, их вспомогательные помещения, расположенные в подвале.

2.16.

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома

май 2012 года

2.17.

Информация о Перечне органов государственной власти, органов местного самоуправление и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного дома

Администрация города - курорта Кисловодск, ОАО «Горэлектросеть»,

ВГУП СК Кисловодский «Водоканал»,

ОАО «Теплосеть»

ОАО «Южная телекоммуникационная компания» ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в СК»

2.18.

Информация о возможных финансовых рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию рисков

Заключен договор страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность

объектов капитального строительства № ГО-СРО 009266-42-РП-855-А/11 от 06.12.2011 г. с ООО «Страховая Группа «Адмирал»

2.19.

Информация о Планируемой стоимости строительства

257 760 000,00 руб.

2.20.

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно- монтажные и другие работы (Подрядчиков)

Строительство ведется собственными силами ООО «Югэнергоремонт», а также силами привлеченных субподрядчиков:

-  ООО «Гидроспецфундаментстрой» (выполнение работ по устройству свайного фундамента 24- квартирной блок-секции),

-  ООО «Зенит» (выполнение общестроительных работ по устройству кровли, кирпичной кладки стен и перегородок, электромонтажные работы, внутренние сети ВК, отделочные работы стен и потолков).

2.21.

Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Обеспечение исполнения обязательств поручительством банка в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

2.22.

Информация о договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

Не заключены